宅建士試験に必須の法律知識を網羅しよう

宅建業法と民法を徹底マスター

宅建士試験では、宅建業法と民法の知識が特に重視されます。
宅建業法は、不動産業者の行動基準や重要事項説明、契約時の規定などを学ぶもので、実務と密接に関係しています。
民法では、不動産売買や賃貸借契約、所有権、担保権など、法律上の基本的な考え方を理解することが求められます。
借地借家法や不動産登記法、区分所有法など、関連法令も出題対象となるため、しっかり学んでおく必要があります。
これらの科目は初学者にとって難解に感じることもありますが、解説付きの問題集や通信講座を利用して繰り返し学習することで、確実に知識を定着させることができます。

法令・税制分野も見逃さない

宅建士試験では、法律だけでなく、税制や法令上の制限についての知識も問われます。
たとえば、土地の利用を定める国土利用計画法、都市開発を管理する都市計画法、建物の構造や制限を決める建築基準法などが出題範囲に含まれます。
加えて、登録免許税や不動産取得税、固定資産税などの税金も試験内容として重要です。
計算問題も出題されるため、税額の求め方や公式を暗記するだけでなく、実際の問題を繰り返し解いて慣れておくことが求められます。
これらの知識は実務にも直結しており、合格後に業務で役立つ知識として大いに活用できます。